Actualité
Sur le marché marrakchi, le prix affiché d’un appartement n’est presque jamais le prix de transaction. Négocier le prix d’un appartement à vendre à Marrakech suppose de maîtriser des paramètres
Vous êtes propriétaire d’un appartement inoccupé depuis plus d’un an ? Selon la commune où se situe ce logement vacant, vous pourriez recevoir un avis d’imposition que vous n’aviez pas
La classification des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) a été actualisée au 1er janvier 2024 par l’Agence nationale de la cohésion des territoires. Cette mise à
Trouver une agence de gestion locative dans le Pas-de-Calais adaptée à son bien et à ses attentes demande un minimum de repères. Le département couvre des marchés très différents, de
MyFoncia est l’espace client en ligne du groupe Foncia, accessible sur ordinateur, tablette et smartphone. Il permet aux copropriétaires, propriétaires bailleurs et locataires de consulter leurs documents, suivre leurs comptes
La loi n° 2023-668 du 27 juillet 2023 a modifié l’article 24 de la loi du 6 juillet 1989 en rendant la clause résolutoire obligatoire dans tous les baux d’habitation.
Une annonce immobilière entre particuliers publiée sur une plateforme en ligne engage juridiquement son auteur : description du bien, prix affiché, diagnostics techniques joints. Limmomalin.fr fait partie des sites qui
Vous passez régulièrement devant une maison aux volets clos, au jardin envahi par la végétation, et vous vous demandez à qui elle appartient. Trouver le propriétaire d’une maison abandonnée est
Le terme « manuscopique » revient dans les recherches de professionnels du BTP et de l’industrie, mais sa définition reste floue pour beaucoup. Ce mot désigne en réalité un chariot
Chercher un local sur une avenue de l’industrie, c’est souvent tomber sur un mélange d’entrepôts, de bureaux reconvertis et de locaux d’activité aux surfaces très variables. Le nom de la
On reçoit un appel de l’étude, un acte de vente approche, et on réalise qu’il faut envoyer un courrier au notaire pour transmettre une pièce, contester un point ou simplement
La lettre de préavis met fin au bail, l’état des lieux de sortie constate l’état du logement. Ces deux actes obéissent à des règles distinctes, mais leur calendrier s’imbrique :
Pappers Immobilier agrège les données foncières publiques sur une carte interactive : transactions, parcelles, propriétaires moraux, permis de construire. Pour qui cherche un emplacement commercial ou un investissement locatif, la
La Creuse affiche des loyers parmi les plus bas de France métropolitaine. Pourtant, tous les biens ne se valent pas, et quelques réflexes simples permettent de réduire encore la facture.
Un compromis signé, un acheteur qui ne décroche pas son prêt, et le vendeur se retrouve à attendre trois mois pour rien. Ce scénario, on le croise régulièrement sur le
On veut acheter un appartement à Guéliz, on a trouvé un bien affiché à un prix raisonnable, mais l’apport disponible couvre à peine la moitié de ce que la banque
123 Net Immo est un site internet dédié aux conseils en immobilier pour les particuliers. Si vous envisagez un premier achat ou un investissement locatif, ce type de plateforme regroupe
Le nombre de permis de construire délivrés dans les Côtes-d’Armor dépasse régulièrement la moyenne régionale depuis cinq ans. Les statistiques de l’INSEE confirment une progression continue, portée par une attractivité
Le prix médian des maisons à Beauvais en 2026 se situe autour de 2 100 à 2 250 euros par mètre carré, selon les observatoires immobiliers consultés. Ce niveau place
Une villa avec piscine chauffée, spa encastré et pool house attire le regard sur une annonce. Mais au moment de fixer un prix de vente, la question devient plus technique
Un appartement à Marrakech affiché à 50 000 euros (environ 550 000 dirhams) attire logiquement les acheteurs européens en quête d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif. Le prix au mètre
Un appartement en location à Barcelone en 2026 se négocie autour de 1 137 euros par mois en moyenne, soit 16,89 €/m² selon les données INCASÒL du premier trimestre. Cette
Une estimation en ligne produit un chiffre à partir de transactions déjà enregistrées, pas à partir du marché tel qu’il existe au moment où le vendeur publie son annonce. Bricosuccess-immo.fr
Un chalet vendu dans un camping ouvert à l’année en Vendée n’est pas un bien immobilier classique. L’acheteur acquiert une structure posée sur un terrain dont il n’est pas propriétaire,
La baisse de plus de 50 % des transactions résidentielles à Marrakech au premier trimestre 2026, documentée par Bank Al-Maghrib et l’ANCFCC, redéfinit les rapports de force entre vendeurs et
Un divorce conflictuel où le bien immobilier reste bloqué en indivision génère des charges fixes qui continuent de courir : mensualités de crédit, taxe foncière, assurance, entretien. En Seine-et-Marne, département
Un investisseur acquiert un appartement ancien via Kalimmo, signe le compromis, puis découvre que le DPE classe le logement en F. La mise en location devient impossible sans travaux de
Une parcelle de terrain avec mobil home en Bretagne désigne un emplacement privatif, généralement situé dans un camping ou un parc résidentiel de loisirs (PRL), sur lequel est installée une
Le choix entre centre historique et secteur résidentiel à Bayonne ne relève pas d’une préférence esthétique. C’est un arbitrage technique entre fiscalité, rendement locatif, qualité du bâti et projection patrimoniale.
On signe un mandat exclusif, on laisse passer trois mois, et on se dit que la résiliation sera une formalité. Dans la pratique, c’est à ce moment précis que les
Une maison en pierre en Bretagne désigne un bien bâti en granit, en schiste ou en grès, matériaux omniprésents dans le sous-sol de la péninsule. Ces constructions, souvent antérieures au
Un bail commercial signé en 2018 mentionne l’ICC comme indice de référence pour la révision triennale. Le gestionnaire prépare la clause de révision 2026 et applique la dernière valeur publiée
Un chalet dans un camping est un bien mobilier posé sur un terrain qui ne vous appartient pas. Cette distinction juridique conditionne tout le reste : la durée d’occupation, la
Obtenir un logement social plus grand à Paris par LOC’annonces ne se résume pas à postuler sur la première annonce venue. La difficulté principale tient moins à l’éligibilité initiale qu’à
Acheter une villa en Thaïlande quand l’un des conjoints est thaïlandais et l’autre étranger pose un problème juridique structurel. La loi thaïlandaise interdit aux étrangers de détenir un terrain en
Le marché immobilier francilien s’est stabilisé après la correction de 2023-2024, avec des prix de l’ancien presque inchangés à l’échelle régionale entre mai 2025 et mai 2026. Les appartements ont
My Foncia est l’espace client en ligne du groupe Foncia, accessible depuis un navigateur web ou une application mobile dédiée. Cette plateforme gratuite centralise la gestion de vos biens immobiliers
Le zonage d’un PLU ne se résume pas à quatre lettres (U, AU, A, N). Chaque commune ou intercommunalité découpe ces grandes catégories en sous-secteurs assortis de règles propres, et
Un bailleur envoie un congé pour travaux à son locataire, en invoquant la nécessité de remettre le logement aux normes de décence. Le locataire conteste : ces désordres existaient déjà
On reçoit un bail signé en 2010, la clause d’indexation mentionne l’ICC, et le trimestre de référence approche. Avant de sortir la calculette, la première chose à vérifier n’est pas
La déduction des travaux sur la plus-value immobilière repose sur un cadre strict défini par l’article 150 VB du CGI. Mal documentée, une dépense de plusieurs dizaines de milliers d’euros
Vous possédez une parcelle en Vendée avec un mobil home installé dessus, et vous envisagez de vendre l’ensemble. Le réflexe naturel serait de fixer un prix en additionnant la valeur
Une startup tech de douze personnes quitte le 10e arrondissement parisien pour s’installer à Euralille. Motif : le loyer du plateau occupé représentait plus du double de ce qu’elle paie
Estimer une villa haut de gamme suppose de confronter deux approches aux logiques très différentes : l’algorithme en ligne, qui mouline des données de transactions passées, et l’expert local, qui
La surface habitable mentionnée sur un bail de location conditionne le montant du loyer, les droits du locataire en cas de litige et le respect des seuils de décence. Une
Un compromis de vente est signé, le notaire envoie sa liste de pièces, et dans le lot apparaît le modèle pré état daté. Le vendeur découvre alors qu’il doit fournir
Vous préparez une rénovation dans un logement construit avant 1997 et le diagnostic révèle la présence d’amiante. Le désamiantage devient alors un passage obligé, et son coût peut transformer votre
Acheter un condominium en Thaïlande reste la seule voie légale pour qu’un étranger détienne un bien immobilier en pleine propriété dans le pays. Le cadre juridique paraît limpide sur le
Le prix affiché d’un riad dans la médina de Marrakech ne représente qu’une fraction du coût réel du projet. Acheter un riad avec travaux ou un riad rénové prêt à
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 organise les conditions dans lesquelles un bail d’habitation prend fin, que l’initiative vienne du locataire ou du bailleur. Ce texte fixe
Le marché immobilier de prestige français traverse depuis 2025 une phase de concentration. Les biens simplement qualifiés de « haut de gamme » ne suffisent plus à capter l’attention des acquéreurs internationaux.
Un simulateur de rentabilité locative calcule un rendement pour un bien donné. Quand le parc comprend plusieurs lots, le problème change de nature : il ne s’agit plus de savoir
Un mobil-home est un bien meuble. Sa vente entre particuliers suit les règles du Code civil applicables aux biens mobiliers, pas celles de l’immobilier. Cette distinction juridique a une conséquence
La surface minimum pour location repose sur la notion de surface habitable, pas sur le m² Carrez. Confondre les deux expose le bailleur à une requalification du logement en habitat
Une petite maison de pêcheur au Portugal désigne un bien bâti en pierre ou en maçonnerie traditionnelle, généralement de plain-pied, situé dans un village côtier historiquement lié à l’activité halieutique.
Un programme immobilier neuf désigne une opération de construction portée par un promoteur, livrée clés en main, où l’acquéreur achète sur plan (VEFA) un logement conforme aux dernières normes techniques
Lors de la revente d’un bien immobilier, le calcul de la plus-value repose sur la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition, ce dernier pouvant être majoré
Limmomalin.fr a sensiblement reconfiguré son périmètre fonctionnel depuis début 2026. Entre l’intégration de modèles d’estimation automatisée, le recours à l’IA pour le tri des contacts et l’entrée en application partielle
Un contrat de location d’une maison à Béziers obéit au même cadre légal que partout en France, mais certaines clauses méritent une lecture attentive parce qu’elles conditionnent le budget réel,
Une maison mitoyenne par le garage partage un mur – parfois une dalle – avec la propriété voisine, mais uniquement au niveau du garage. Cette configuration, courante dans les lotissements