Catégorie : Immobilier

Un bassin ne se résume pas à un simple cercle bleu dans un jardin, ni à un chiffre sorti d’un chapeau. Derrière la recherche du diamètre parfait pour une piscine,

Diviser une maison ou un appartement, ce n’est pas que l’affaire d’un notaire ou d’un juge : c’est surtout une question de chiffres, d’accords parfois laborieux et d’enjeux personnels. Le

Bonjour à tous ! Continuons ensemble notre tour d’horizon des démarches à prévoir lorsque vous souhaitez louer un meublé touristique. Car une fois votre résidence secondaire déclarée à la mairie,

Le papier règne encore sur bon nombre d’états des lieux. Pourtant, la loi autorise désormais les rapports numériques dans la plupart des cas. Résultat : entre feuilles volantes, tableurs bricolés

Chaque année, l’administration fiscale française tolère que l’on s’appuie sur des simulateurs en ligne pour évaluer la valeur d’un bien dans une succession. Mais derrière cette ouverture, un constat saute

Un rendement locatif supérieur à 7 % sur certaines opérations à Marrakech s’obtient sans mobiliser d’importantes mises de fonds propres. Les taux d’occupation annuels dépassent régulièrement les 80 % dans

L’entretien avec un conseiller de l’ADIL ne nécessite ni justificatif de revenus, ni engagement quelconque. Pourtant, chaque année, locataires et propriétaires hésitent à franchir le pas, persuadés à tort que

Un propriétaire bailleur peut être imposé sur ses loyers, même en cas de déficit foncier. Certains régimes d’imposition permettent de déduire des charges précises, tandis que d’autres appliquent un abattement

Des écarts de plus de 15 % entre les estimations de loyer et la réalité du marché lyonnais : la statistique claque comme un rappel à l’ordre pour tous ceux

Une estimation affichant une valeur supérieure de 15 % à celle d’une agence locale n’entraîne aucune révision automatique du rapport sur bricosuccess-immo.fr. La plateforme applique un algorithme propriétaire, insensible aux

90 %. C’est le taux d’occupation que décrochent les studios étudiants à La Roche-sur-Yon dès le mois de juin. Sur les plateformes généralistes, les frais de dossier s’invitent sans prévenir,

En 2023, seuls 5 % des candidats ayant postulé sur Locannonces Paris ont obtenu une proposition de logement social dans l’année. La durée moyenne d’attente s’étend désormais de plusieurs mois

Les chiffres sont têtus : le vieillissement de la population redessine, année après année, le visage du logement en France. Les résidences seniors, longtemps cantonnées à une image de repli

Des chiffres froids, une loi de 1965, et des syndics qui font tourner les immeubles : la réalité de la copropriété ne tient pas du roman social, mais d’une mécanique

Le calendrier fiscal ne fait de cadeau à personne : il est temps de s’occuper de la déclaration des revenus perçus en 2020, et cette année, tout se joue sur

Déclarer un crédit d’impôt n’obéit pas à une logique universelle : le calendrier dépend de la structure de votre entreprise, de votre régime fiscal et de la date à laquelle

Règle fiscale, stratégie comptable ou tolérance administrative : en France, la durée d’amortissement déjoue souvent l’évidence et s’impose comme un levier discret, mais redoutable, pour la gestion d’une entreprise. La

Un chiffre sec, implacable : dans de nombreuses communes, les copropriétés sont tenues de remettre leurs façades à neuf au moins tous les dix ans. La règle n’admet pas d’exceptions,

Un BTS Professions Immobilières permet d’exercer dès l’obtention du diplôme, alors qu’un master spécialisé reste inaccessible sans expérience préalable. Les écoles privées promettent une insertion rapide, mais leurs certifications ne

Un tiers des propriétaires bailleurs recourt désormais à une couverture contre les loyers impayés, une proportion en hausse constante depuis dix ans. Contrairement à une croyance répandue, les locataires en

Un garage ou une place de stationnement, même séparé du logement principal, entraîne l’émission d’un avis de taxe foncière distinct, parfois méconnu des propriétaires. L’administration fiscale assimile ces annexes à

13 mètres carrés. C’est la superficie moyenne d’un garage en France. Mais à la frontière de votre terrain, chaque centimètre compte, et la moindre erreur se paie cher. La construction

Un bail d’habitation ne se renouvelle pas toujours automatiquement. Le propriétaire dispose du droit de refuser le renouvellement, mais cette possibilité reste strictement encadrée par la loi et ne s’applique

La collecte des SCPI tutoie des sommets, défiant l’instabilité économique et la montée des taux d’intérêt. Certaines tirent leur épingle du jeu avec un rendement dépassant 5 %, pendant que

En France, moins d’un quart des communes rurales abritent désormais plus de la moitié des exploitations agricoles. Les zones rurales ne répondent plus à une définition unique et statique :

En France, l’obtention d’un permis de construire pour une habitation à toit plat rencontre plus de restrictions locales que pour une maison traditionnelle. Certaines municipalités imposent des règles d’urbanisme spécifiques,

15 000 euros d’écart sur un bassin identique, c’est loin d’être un cas isolé. En France, le prix d’une installation de piscine virevolte selon la région, la nature du terrain

Un stock de logements jamais vu depuis dix ans coexiste avec des prix qui peinent à décoller malgré la chute des transactions. Les taux d’emprunt, eux, amorcent une baisse alors

L’exposition à un seul type d’actif immobilier accroît le risque global d’un portefeuille, même en période de croissance du marché. Pourtant, certaines catégories d’investisseurs institutionnels continuent de privilégier la concentration

Les chiffres ne mentent pas : de plus en plus de familles mêlent générations sous un même toit, non par effet de mode, mais pour conjuguer calcul patrimonial et vie

Un défaut de coordination entre deux sous-traitants peut entraîner des retards de plusieurs semaines et alourdir la facture globale de 30 %. La majorité des accidents graves sur les chantiers

Vivre à Tahiti coûte cher, très cher. La Polynésie est classée parmi les pays au monde où le coût de la vie est le plus élevé. Avant de partir à

Qui est mieux placé qu’un expert pour inspecter votre véhicule d’occasion avant de l’acheter ? Nos auditeurs, tous professionnels du secteur automobile, sont répartis dans toute la France afin de vous

85 000 francs CFP. Ce n’est pas le prix d’une voiture d’occasion ni celui d’un voyage rapide vers une île voisine, mais le loyer moyen d’un simple F1 à Papeete

Malgré des revenus stables, deux emprunteurs peuvent obtenir des montants de prêt très différents. Les banques appliquent des critères d’octroi parfois opaques, modulant les capacités d’emprunt en fonction de détails

Un chiffre brut : chaque année, près de 3 millions de foyers français changent d’adresse. Pourtant, rares sont ceux qui anticipent vraiment les démarches côté énergie. L’annonce à EDF, loin

La statistique claque : près d’un tiers des acquisitions immobilières en France se réalisent aujourd’hui via une SCI. Derrière ce sigle, un monde à part, fait de montages collectifs, de

Un contrat EDF ne se transmet pas automatiquement lors d’un changement de locataire, même si le logement reste occupé sans interruption. Une résiliation reste obligatoire pour l’ancien occupant, sous peine

Des chiffres froids, des lignes de contrat obscures, et pourtant derrière chaque clause, la vie d’un assuré bascule parfois en quelques minutes. La garantie incendie, présentée comme un rempart, cache

Il n’y a aucun hasard fiscal : vendre son entreprise avant cinq ans, c’est choisir de payer plus, tout en se privant de leviers qui changent la donne lors d’une

Dépenses déductibles en LMNP Une société de location meublée non professionnelle (LMNP) peut choisir entre plusieurs régimes fiscaux. Selon ce choix, il peut ou non supprimer ses dépenses déductibles de

Comment et quand rédiger une procuration pour le notaire ? Pour vendre un bien immobilier ou une succession, il est tout à fait possible de donner procuration à une personne de

Accumuler les années de défiscalisation comme on collectionnerait des vignettes n’est pas permis par la loi Pinel. D’entrée de jeu, le dispositif impose un cadre solide : une période d’engagement

Un taux à deux chiffres qui fait la différence : 10 %. Voilà ce que certains investisseurs en SCI espèrent appliquer à leurs travaux, sans toujours saisir les subtilités qui

Un marché locatif dynamique ne garantit pas toujours une rentabilité élevée. Les dispositifs fiscaux, souvent considérés comme des leviers incontournables, imposent en réalité des contraintes strictes et parfois méconnues. La

Un chiffre suffit à faire réfléchir : en France, près d’une terrasse sur deux posée à la va-vite sur gazon finit par se gondoler ou se fissurer en moins de

Ne pas fournir d’attestation d’assurance lors de la signature d’un bail peut entraîner la résiliation immédiate du contrat de location. Certains contrats d’assurance habitation excluent des garanties essentielles, laissant le

Un propriétaire n’a pas le droit d’augmenter un loyer en cours de bail sans que le contrat ne mentionne clairement une clause de révision. L’Indice de Référence des Loyers (IRL),

Un appartement acheté à Paris rapporte en moyenne moins de 3 % par an, contre parfois plus de 7 % dans certaines villes moyennes. Des écarts qui persistent malgré la

Un senior sur cinq ignore l’existence d’aides spécifiques pour adapter son logement ou organiser une transmission patrimoniale. Les démarches administratives liées à l’habitat génèrent souvent des erreurs coûteuses, faute d’accompagnement

Payer chaque mois pour un toit ne donne pas tous les droits sur les murs qui l’abritent. Pourtant, la tentation de sortir la perceuse, d’accrocher une étagère ou de suspendre

1,2 million de Français ont revendu leur maison moins de cinq ans après l’achat. Ce chiffre brut bouscule les idées reçues sur l’immobilier : la revente rapide ne relève ni

Rompre un bail de courte durée ne se limite pas à une simple notification. En France, la loi impose des formalités strictes sous peine de sanctions potentielles, mais certaines situations

En 2024, les transactions de bureaux en France ont chuté de 30 % par rapport à la moyenne décennale, tandis que la demande de surfaces logistiques a bondi de 18

Les choix en matière de vitrage peuvent sembler complexes, surtout lorsqu’on se retrouve face à des options comme le vitrage double 4-16-4 et le 4-20-4. Ces désignations font référence à

3 millions de Français vivent dans une maison dont le crédit est remboursé depuis dix ans… mais l’hypothèque plane toujours sur le titre de propriété. Cette trace tenace, ignorée par

3,7 % : ce chiffre ne relève pas du hasard, ni d’une quelconque embellie passagère. Depuis janvier 2026, les taux d’intérêt des prêts immobiliers s’accrochent à une stabilité surprenante, défiant

Le classement R1 n’a rien d’une simple formalité administrative. Il agit comme un filtre silencieux, souvent méconnu, mais dont l’influence pèse lourd dans la vie des emprunteurs. Deux profils, deux

Entre 1 000 et 4 000 euros : l’écart de prix pour un déménagement en France varie du simple au quadruple selon la distance, la formule choisie et les services

3,75 % ou 4,10 % : à première vue, la différence semble anodine, presque une virgule de trop sur le papier. Pourtant, sur vingt ans, ce delta redessine l’économie de