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Détenir sa résidence principale tout en louant un autre logement n’exonère pas des obligations liées à chacun des deux statuts. La double casquette entraîne des démarches administratives distinctes, notamment en
En France, 3,2 millions de personnes déménagent chaque année. Pourtant, près d’un quart d’entre elles oublient de signaler leur changement d’adresse à temps. La conséquence ? Suspension de droits sociaux,
Une proportion de 3 volumes de sable pour 1 volume de chaux hydraulique ne garantit pas toujours la solidité d’un mur en pierre. Certains professionnels préfèrent ajuster ce ratio selon
75 euros le mètre carré ou 250 ? Entre ces deux chiffres, tout un éventail de pratiques, d’innovations et de réalités locales façonne la facture d’une toiture végétalisée en France.
Le bail ne peut jamais imposer au locataire l’obligation de repeindre les murs à son départ, même si une clause le mentionne. Pourtant, une restitution du logement en bon état
L’application du taux réduit de TVA à 10% dans le cadre d’une SCI ne s’impose pas automatiquement. Contrairement à une croyance répandue, la nature des travaux, la destination du local
Le régime de loueur en meublé non professionnel : votre passerelle vers l’optimisation fiscale Le marché de la location meublée a connu une croissance remarquable de 18% en 2024 selon
Les transactions immobilières nécessitant un diagnostic ERRIAL ont augmenté de 15% en 2024 selon le Ministère de la Transition écologique. Cette hausse reflète une prise de conscience croissante des enjeux liés
Un vice caché découvert au bout de six ans peut engager la responsabilité du constructeur, tandis qu’un défaut apparent constaté à la réception n’entre pas dans le champ de la
Un investissement affichant un rendement locatif brut supérieur à 8 % ne promet aucune garantie. Les chiffres séduisants masquent parfois une réalité bien plus âpre : imprévus, vacances locatives et
5 à 10 %. C’est la fourchette brute, nette, sans détour, de la plus-value médiane constatée lors de la revente d’un bien équipé d’un garage aménagé, selon les notaires en
Certains contrats laissent de côté des garanties pourtant fondamentales, laissant les ménages désarmés face à des factures inattendues après un sinistre. Pourtant, beaucoup se sentent à l’abri, confiants d’être bien
Un chiffre : 3 %. C’est la limite légale, en France, des pénalités que peut réclamer une banque lorsqu’un emprunteur décide de solder son crédit immobilier avant le terme. Sauf
Un chiffre, une date, et parfois, tout bascule. En 2025, la taxe sur les logements vacants s’étend à de nouvelles communes, bouleversant la donne pour de nombreux propriétaires. Une réglementation
Investir dans l’immobilier locatif présente de nombreux avantages, mais il implique également de prendre en compte la fiscalité, qui peut peser sur la performance nette des investissements. Dans ce contexte,
Un samedi matin peut coûter jusqu’à un tiers de plus qu’un mardi, même en dehors des vacances scolaires. Les écarts de prix, à la faveur d’un simple changement de jour,
1 500 euros. C’est le montant qui s’affiche chaque mois sur la facture de nombreux seniors hébergés en résidence spécialisée, un chiffre bien supérieur à la pension moyenne versée en
En Californie, la loi interdit aux propriétaires de retenir le dépôt de garantie pour l’usure normale du logement. Pourtant, l’absence de définition précise alimente les désaccords lors de l’état des
87 euros. Voilà le tarif minimum pour faire changer l’adresse d’une entreprise en France. Pas une option, pas un hasard, mais une règle qui s’impose à toutes les sociétés, de
L’écart entre l’offre et la demande de logements n’a jamais été aussi marqué depuis dix ans, selon les dernières données de l’INSEE publiées en mai 2024. La Banque de France
Un bail sans état des lieux signé par chaque partie, c’est un peu comme partir en mer sans boussole : on s’expose à la tempête, sans moyen fiable de retrouver
1 200 000. C’est le volume d’annonces actives sur Airbnb en France en 2023. Ce chiffre impressionnant cache une autre réalité, bien moins glamour : les sanctions peuvent tomber à
Un chiffre brut, sans affect, peut changer la donne : en France, le ravalement de façade figure parmi les travaux les plus fréquemment engagés par les propriétaires bailleurs, mais rares
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : depuis le 1er janvier 2024, toute révision annuelle du loyer dans le parc locatif privé est strictement bornée par la variation de l’Indice de Référence
Finis les garde-fous provisoires : le 1er avril 2025, le plafond imposé à l’Indice de Référence des Loyers s’efface. À partir de là, les propriétaires retrouvent la liberté d’appliquer l’intégralité
Un défaut structurel constaté plusieurs années après la réception des travaux peut engager la responsabilité du constructeur, même en l’absence de malfaçon apparente lors de la livraison. Certains dommages, pourtant
Un prêt immobilier sans garantie, c’est comme un pont sans pilier : la structure ne tient pas. La réglementation impose aux banques de verrouiller le moindre crédit par une sûreté.
Certains dossiers fiscaux ne laissent aucune place à l’erreur. Pour profiter d’un allègement d’impôt grâce à la loi Malraux, mieux vaut jouer la carte de la rigueur : depuis 2017,
23 000 euros. Ce n’est pas une ligne d’arrivée, mais un seuil charnière qui peut bouleverser la façon dont l’administration fiscale regarde votre activité de location meublée. Ici, pas de
L’administration fiscale ne distribue pas les cartes au hasard : un bien immobilier détenu en direct n’a pas le même visage fiscal qu’un bien abrité derrière une société civile immobilière.
21 %. C’est la part, presque confidentielle, des particuliers français qui tentent systématiquement de discuter le prix affiché lors d’un achat, alors que, selon les secteurs, la marge de négociation
Un simple changement de rue peut coûter plus cher qu’un déménagement interrégional, si l’ascenseur tombe en panne ou si le camion ne trouve pas sa place. Les devis, souvent rassurants
La convention IRSI ne laisse aucune place à l’improvisation : elle dicte la prise en charge de la recherche de fuite, au fil de règles précises, selon l’origine du sinistre
Un appartement rendu nickel, une facture de ménage salée qui attend sur le pas de la porte. Drôle d’équation, et pourtant, la scène se répète. Certains hôtes affichent des exigences
Une extension de surface habitable ne garantit pas systématiquement un gain proportionnel sur le prix de revente. Certaines rénovations, valorisées par les propriétaires, n’ajoutent aucune valeur sur le marché local.
L’acquisition d’un bien immobilier ne confère pas toujours la pleine propriété. En France, il est possible de dissocier temporairement l’usage et la possession d’un même bien, selon une organisation juridique
Un chiffre brut, une anticipation froide : les marchés monétaires visent déjà l’été 2024 pour une inflexion majeure du principal taux directeur de la Banque centrale européenne. Deux ans d’un
Vendre une maison moins de cinq ans après l’avoir acquise, c’est s’exposer à une fiscalité plus mordante. En France, céder trop rapidement son bien signifie aussi tirer un trait sur
764 000 logements vides, 1,2 million d’avis de taxe expédiés : voilà les chiffres bruts qui bousculent le paysage fiscal en 2024. On croyait la taxe d’habitation reléguée aux oubliettes,
Un chiffre : près de 6 milliards d’euros de dépôts de garantie crédit logement dorment actuellement en France. Derrière cette somme colossale, des milliers d’emprunteurs ignorent qu’une simple démarche leur
Entre juin et novembre 2025, l’écart entre les taux fixes sur 20 ans et les taux variables s’est réduit à moins de 0,15 point, un niveau rarement observé sur la
Entre 30 et 40 % de la consommation énergétique mondiale provient des bâtiments résidentiels. Cette part, en constante augmentation, dépasse désormais celle du transport individuel dans plusieurs pays industrialisés. Les
Depuis 1978, la loi française impose une garantie décennale à tout constructeur intervenant sur un ouvrage neuf ou en rénovation, quel que soit le statut juridique ou la taille de
La gestion technique du bâtiment : l’atout pour optimiser vos performances énergétiques Selon l’ADEME, les coûts énergétiques des bâtiments tertiaires ont augmenté de 22% en 2024, représentant jusqu’à 30% des
13 000 euros. C’est la somme que peut coûter, rien qu’en frais annexes, l’achat d’un appartement de 200 000 euros via une SCI. Derrière ce chiffre qui pince, une mécanique
Treize années. Voilà le seuil qui, selon certains économistes, sépare le choix rationnel de l’attachement affectif quand il s’agit de rester dans une maison. Passé ce cap, le bien immobilier
2,8 millions de dégâts des eaux sont recensés chaque année en France. Ce chiffre, brut et implacable, pointe une réalité bien connue des copropriétaires et des locataires : le sinistre
À Dubaï, la réglementation impose souvent le paiement d’un an de loyer en une seule fois, même si des formules mensuelles existent depuis peu. Les montants affichés varient considérablement selon
Les chiffres n’ont aucune pudeur : en 2025, les taux de prêt travaux oscillent, se négocient, s’affichent parfois à la faveur d’un clic, parfois derrière la porte feutrée d’un conseiller
1,39 %. Ce chiffre pourrait bien déterminer votre avenir immobilier, mais il ne dit rien des obstacles qui jalonnent la route du crédit en France. Entre taux affichés, frais cachés
Un arbre qui déborde sur la propriété voisine peut engager la responsabilité civile de son propriétaire, même sans plainte préalable. La loi impose des obligations strictes, parfois méconnues, quant à
1 655 euros. C’est la moyenne, en France, des frais d’acte de prêt pour un crédit immobilier de 200 000 euros. Pas un centime n’ira dans la brique ou la
Un rejet de dossier n’empêche pas toujours l’accès à un échéancier de crédit, contrairement à ce que supposent de nombreux emprunteurs. Dans certains cas, une simple négociation avec l’établissement prêteur
Chaque année, des milliers de sinistres liés à l’eau restent partiellement indemnisés faute de démarches réalisées dans les délais imposés par les compagnies. La déclaration doit intervenir dans les cinq
Quatre semaines suffisent pour changer d’adresse sans multiplier les erreurs coûteuses. Selon la Fédération Française de Déménagement, la majorité des retards provient d’un manque de planification et de mauvaise anticipation
Près de 20 % des demandes de prime de déménagement émanant de salariés sont refusées chaque année en raison d’erreurs dans la constitution du dossier ou d’une méconnaissance des critères
Un bien immobilier adjugé peut parfois changer de propriétaire à un prix inférieur à sa valeur estimée, mais l’acquéreur reste engagé, même s’il découvre des défauts majeurs après la vente.
Un bailleur peut percevoir un revenu locatif identique sur deux biens distincts, tout en obtenant des rendements radicalement différents. Les charges cachées, les vacances locatives ou la fiscalité spécifique bouleversent
Déclarer deux résidences principales, voilà une idée qui fait grincer les rouages du Code général des impôts. Pourtant, la réalité ne s’arrête pas aux textes. Certaines situations de vie, des
Étrange paradoxe : alors que la loi française serre la vis sur la sous-location partielle, le moindre clic sur une plateforme numérique promet monts et merveilles en contournant les règles.